1998〜2008年築, 専有面積90.00㎡〜110.00㎡の平均販売価格
千葉県
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
船橋市
41.4万円/㎡
前年比-16.5%
グランシティレイディアント船橋
千葉県船橋市北本町二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩5分
2003年築 / 12階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
5,699万円
57.0万円/㎡
3,875
5,091
6,306
7,522
AI査定結果
推定相場価格
5,699万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,091万円〜6,306万円
50.9万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月19日
グランシティレイディアント船橋
6,180万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 6,180万円 | 61.8万円 | 4階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 4,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 4,380万円 | 43.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 4,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/04/26 | 4,480万円 | 44.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 4,780万円 | 47.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/01/27 | 4,980万円 | 49.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 100㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 43.2万円 | 9階 | 101.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 6,180万円 | 61.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/26 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,980万円 | 47.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/25 | アンビシャス下総中山 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅9分 | 4,500万円 | 54.3万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/18 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/08/31 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | グランドパーク西船橋アルティスタ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅2分 | 4,980万円 | 49.4万円 | 100.79㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 102戸 | RC |
| 2025/06/14 | びゅうパルク下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 56.9万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2024/09/15 | パークホームズ西船6丁目 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅13分 | 5,680万円 | 55.9万円 | 101.68㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 5,680万円 | 64.8万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/17 | フォルスコート西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅9分 | 5,299万円 | 68.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/24 | アデニウム西船橋 船橋市印内一丁目 | 西船橋駅11分 | 5,298万円 | 61.4万円 | 86.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション西船橋シティ 船橋市本郷町 | 西船橋駅7分 | 4,490万円 | 59.8万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ライオンズガーデン西船橋レジデンス 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 4,199万円 | 51.2万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 104戸 | RC |
| 2025/06/03 | レクセルマンション西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 4,990万円 | 66.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/05 | アンビシャスヒル船橋 船橋市前貝塚町 | 塚田駅7分 | 4,080万円 | 46.7万円 | 87.36㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2024/02/20 | クレアシティ西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅4分 | 4,850万円 | 60.2万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | イニシア西船橋 船橋市葛飾町二丁目 | 西船橋駅5分 | 4,580万円 | 59.9万円 | 76.5㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/30 | ベルス西船橋カザリア 船橋市西船三丁目 | 西船橋駅12分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.8%上昇、船橋市では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は船橋市の平均と比較して49.3%割高です。
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